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[京]北京市大兴区艺苑桐城商业招商
信息类别：重点招商项目
所属行业：市政房地产建筑
所属地区：北京
一、项目单位概况
北京艺苑房地产开发有限公司是北京市大兴区房地产业中的实力企业。公司以雄厚的经济实力，先进的房地产运作机制，卓越的经营理念连续数年被评为“重合同守信誉单位”、“纳税先进企业”、“‘AAA’级信誉企业”，2009年初，公司荣获：“2008中国房地产品牌价值企业100强”、“全国诚信企业”。企业注册资金达到3000万元。开发各类住宅、公寓、学校、商厦、写字楼总建筑面积65万平方米。累计实现产值7.9亿元。公司开发的菊源南里和上林苑住宅小区分别荣获“大兴金杯”、“绿色房产示范楼盘”、“室内环境达标示范楼盘”和“市优小区”、“金牌小区”。
1、项目简述：
目前公司投资开发的艺苑桐城，由独立的写字楼、商业和板楼住宅组成，分为“时尚商务办公区”、“主题商业购物区”、“原生态居住生活区”三大功能组团，是集现代商业、科技商务、生活居住、时尚休闲于一体的多功能建筑群。预计2010年10月全面竣工并交付使用。由于艺苑桐城卓尔不群的建筑风格和独领风骚的外形设计，将成为大兴新城核心地区，西旺路沿线的地标性建筑。
2、建设规模及内容
用地面积：56733.1平方米；
建筑面积：168054平方米，
住宅85979平方米；公建55852平方米；地下26223平方米；
项目公建部分主要包括办公楼A、B、C座，1#、2#、5#商业。
办公楼A座设计为办公写字楼（公用卫生间、大开间），建筑面积10762平方米。地上16层，地下1层，层高3.6米，适用于各类型公司办公；
办公楼B座设计为商住写字楼（独立卫生间、小开间），建筑面积8341平方米。地上12层，地下1层，层高5.5米，适用于中小型公司办公或居住（可加层）；
办公楼C座设计为商住写字楼（独立卫生间、小开间），建筑面积10019平方米。地上15层，地下1层，层高3.6米，适用于中小型公司办公或居住；
1号商业建筑面积6873平方米。地上3层，地下1层，层高4.2米，适用于银行、邮局、汽车销售、美容美体、精品零售；
2号商业建筑面积6344平方米。地上3层，地下1层，层高4.2米，适用于银行、邮局、汽车销售、美容美体、精品零售；
5号商业建筑面积17184平方米。地上3层，地下1层，首层层高5.7米，适用于综合超市、大型餐饮企业或大型商业连锁企业。
三、投资环境分析 《大兴新城规划》（2005年-2020年）明确指出，大兴是北京重要的物流中心，也是现代制造业和文化创意产业的重点培育地区。未来大兴新城将发展成为绿色宜居、宜业的综合性新城。艺苑桐城地处大兴新城的核心地带，是联结大兴新城东区、核心区、生物医药产业基地的重要节点。兴政街、兴华大街、兴业路、西旺路等多条主干道交汇于此，经五环路、京开高速路与市区相连。距在建的地铁四号延长线（大兴线）枢纽站近在咫尺，交通十分便捷。
四、合作方式
公司本着“互惠互利、优势互补、共谋发展”的宗旨，以灵活多样的合作方式，面向境内外各阶层招商，真诚欢迎各界有实力的商家和企业来电、来人咨询洽商。
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